英国6月份平均房价下跌0.1%，为连续一个月下跌，也是自2011年6月以来的最大跌幅。根据哈利法克斯的说法。
英国各地的房地产价值每年下跌2.6%，相当于英国平均房价以现金计算减少了约7500英镑。
哈利法克斯说，六月份的平均房价是285932英镑(365382美元)。
哈利法克斯说，房价下跌幅度最大的是英格兰东南部。
Halifax Mortgages主管Kim Kinnaird表示，这一年度降幅很大程度上反映了房价与大约一年前的峰值形成对比，过去几个月房价的变动相对较小。
但飙升的抵押贷款成本——受英国央行对抗通胀的利率预期上升的刺激——预示着未来几个月的疲软，她说。
金纳德表示:“房价下跌的深度或持续程度仍难以预测。”她补充称，通胀下降可能会提供一些支持。
“由于市场目前预测银行利率将超过6%的峰值，抵押贷款利率可能会在更长时间内保持在较高水平，而家庭财政紧缩将在未来一年继续给房价带来下行压力。”
DIY投资平台Bestinvest的个人理财分析师爱丽丝•海恩(Alice Haine)表示，房地产市场已经屈服于借贷成本飙升带来的沉重打击。
她说:“年降幅更大暗示了未来的挑战，抵押贷款利率迅速上升挤压了人们的负担能力，更多卖家被迫降低房屋要价以确保售出。”
阅读更多金融市场预计，到明年春季，利率将达到6.5%的峰值，目前2年期和5年期固定利率的平均水平均高于6%。
英国一些最大的抵押贷款机构与财政大臣杰里米·亨特举行了会议，讨论如何帮助陷入困境的房主。
海恩表示:“到目前为止，房价的下跌相对温和，尽管自2021年12月以来，英国央行(Bank of England)为抑制高通胀而进行了13次加息，但房地产市场显示出了弹性。”由于央行目前因未能迅速采取行动应对通胀威胁而受到抨击，随之而来的抵押贷款危机可能会在未来几个月改变这种局面，因为加息将严重拖累房价增长。”
在约克郡、兰开夏郡和北德比郡设有分支机构的Northern Estate Agencies Group的总经理马克·曼宁(Mark Manning)说:“我们观察到的一个大趋势是，6月份上市的房产数量有所增加……很明显，一些卖家看到有更多的房产可供选择，这促使他们决定搬家。”
伦敦北部的房地产经纪人杰里米•利夫(Jeremy Leaf)表示:“实际上，销售仍然经常向那些不依赖抵押贷款融资的人进行，但销售时间更长了，而且往往涉及旷日持久的重新谈判，导致价格小幅下跌，而不是大幅下跌。”
抵押贷款经纪公司SPF Private Clients首席执行官马克•哈里斯(Mark Harris)表示:“借款人对短期固定利率和无罚金跟踪债券的兴趣越来越大，他们希望市场的这种波动将相对短暂。”
