一些居民说，这是匹兹堡南区又一个漫长而炎热的夏天，由于酒吧老板、警察和政府官员争论谁该为此负责，这里臭名昭著的酒吧场面有时会失控。
但是代表该地区15年的市议员布鲁斯·克劳斯(Bruce Kraus)认为，另一个群体也应该参与到有关社区氛围的讨论中来:商业业主。
毕竟，许多酒吧没有自己的建筑。克劳斯说，当房东的房客提出问题时，“大多数人会说，‘议员先生，我不知道。’或者，‘让我告诉你我们正在做什么，因为我们是这个问题的一部分，这让我们感到尴尬。’”
但他补充说，情况并非总是如此。他说，他最头疼的问题之一是香港最知名的开发商之一TREK Development Group。
TREK在整个城市都拥有物业，其中许多是住宅或混合用途。但它还在东卡森街1500号拥有一栋大楼，里面有Oddballs酒吧，克劳斯认为这家酒吧是该地区“两三个有问题的经营者”之一。
匹兹堡市长埃德·盖尼的政府有一个项目可以用来解决这种情况，但它还没有被使用。克劳斯还说，星际迷航公司及其总裁比尔·加蒂(Bill Gatti)有着良好的声誉，这让事情变得更加令人沮丧。
克劳斯问道:“TREK开发公司拥有如此广泛而惊人的投资组合，还有什么必要紧紧抓住一个会慢慢损害你声誉的租户呢?”
“几乎像一个舞台”
根据克劳斯的说法，混乱就像飞蛾扑火一样包围着古怪的人。
作为公共安全倡议的一部分，几家企业分享的安全录像显示，深夜人群从酒吧涌向街道。他说，在其他时候，人们会在门口聚集几个小时而不进去。
克劳斯说:“你可以看到这些大群人聚集在古怪酒吧外面，他们不是来参加任何有生产力的活动，也不是来参加任何有执照的场所。”
根据南区社区行动网络的唐·伯曼的说法，这些人群造成了交通问题和商业外的斗殴。
伯曼说:“这几乎就像一群怪人面前的舞台。”
古怪酒吧的老板马特·米克洛斯说，酒吧有六名保安人员，负责检查顾客的身份，搜查顾客是否携带武器。他说，这些措施保证了酒吧的安全。
米克洛斯说:“我每周至少会受到一次威胁，说我会被杀，因为我把某人赶出去了，或者我没有让某人进来。”“这就是为什么我有保安:这样我就可以迅速赶走那些人。”
但他说，一旦这种情况发生，就不能把街上发生的事情归咎于这家企业。“外面不是我们的问题，”他说。“当他们在外面时，这是警察的问题。”
克劳斯不同意这种说法。“那么，你怎么能使自己脱离这个地区的整体呢?”他说。
同样，批评人士说，像TREK这样的业主无法与支付租金的租户保持距离。TREK自2004年起就拥有了这处物业。
伯曼说:“作为一个建筑物的所有者，你必须真正认识到你的建筑物里发生了什么，因为你可能最终要对它负责。”
TREK总裁加蒂拒绝接受有关《怪人》的采访。他在一份声明中说，酒吧并没有违反租约条款，但他补充说，“我们正在与租户讨论如何确保他们的业务运作对社区的结构和特征是有益的。”
加蒂说，TREK“准备与匹兹堡市、当地执法部门和南区商界合作”，以改善南区。但他拒绝透露合作的具体内容。
不过，克劳斯对这一趋势感到担忧。他说，虽然有关暴力的报道并没有准确描绘出整个南区的情况，但这并不会引发一场悲剧。
他说:“现在是进行干预的黄金时机……在事情发生之前阻止它。”
今年夏天发生了悲剧。一名30多岁的男子在13街和卡森街交汇处被发现有枪伤。他后来在医院因伤势过重不治身亡。
匹兹堡颠覆性的地产项目
为了阻止夏季暴力事件，该市加强了东卡森街(East Carson Street)沿线的警察巡逻。至少在纸面上，城市领导人确实有一个工具来鼓励房东帮助遏制公共安全问题:破坏性房产计划。
根据该计划，如果业主在一年内因噪音问题、向未成年人出售酒类或在街道或人行道上消费酒类等违法行为被三次传讯，该市就可以宣布该物业为“破坏性”。业主可以在法庭上对传票提出异议，但一旦发出三张传票，业主将被罚款，因为未来需要到该地址进行公共安全呼叫。
去年夏天，盖尼政府在深夜视察了东卡森街(East Carson Street)后，承诺对该项目进行审查。但是，尽管市议会几个月前任命了第一批破坏性物业上诉委员会成员，但该计划尚未产生影响。
该项目设在刚刚成立的平等保护办公室，市议会上周才正式授权该办公室。根据平等保护办公室主任的说法，目前没有任何房产正在接受破坏性房产项目的审查。
公共安全主任李·施密特(Lee Schmidt)表示，其中一个原因是，城市领导人宁愿看到业主在城市采取行动之前做出改变。
施密特说，虽然没有正式审查的房产，但该市已与一些商业业主进行了非正式对话。
他说:“这就像在我们宣布之前进行干预，只是想看看在我们迈出这一步之前我们能做些什么。”“一些酒吧经营者愿意与我们合作，比其他酒吧经营者容易一点，但业主有能力采取驱逐行动。”
他说官员们还没有和TREK谈过。
一些社区团体渴望看到这个项目如何被用来解决他们的问题。
劳伦斯维尔公司(Lawrenceville Corporation)执行董事萨拉·特博维奇(Sarah Trbovic)说，虽然她所在的社区也有酒吧和娱乐场所，但还没有出现南区那样的问题。她说，她的社区需要一种方法来让短租业主负责。
“很多时候他们不是本地人，很难追踪到他们，”特博维奇说。
但就目前而言，该市颠覆性的房地产项目主要集中在商业地产上，而不是通常用作短期租赁的住宅地块。
无论如何，市政府需要三次传讯才能向房东收费，所以不清楚这个项目今年夏天会产生多大的影响。
东卡森街的警力增加了，其中包括县治安官办公室和其他机构的警官，上个月每个周末都有三四打警察被点名。但这些都是针对个人的，比如行为不检、在公共场所小便、打开容器和吸食大麻。
伯曼说，警察的存在不应该是对南区问题的唯一回应。
伯曼说:“当有人说……‘就让警察做他们的工作吧’，事情就没那么简单了。”“如果有那么简单，我们就会这么做。”
