厨房可以为整个房子定下基调，而且往往可以促成或破坏整个房产的销售。这意味着，当英国人想要改善它时，应该注意他们正在做出的改进。一位厨房专家分享了哪些功能、设计和主题都能增加价值，哪些没有。
Smile Kitchens的设计总监简•泰森(Jane Thyeson)表示:“如果你想让你的房子增值，那么在厨房里投资高质量和中性的产品是至关重要的。”
“白色和其他中性色普遍具有吸引力，不太可能以任何方式让买家放弃明亮或激进的颜色选择。”
“虽然你可能喜欢你最喜欢的厨房里充满活力的阴影，但不是每个人都同意。事实证明，浅色和中性的门、工作台和装饰比色彩鲜艳的同类产品更能帮助房屋销售。
“明智的做法是，给未来的买家提供简单的选择，而不是他们可能不得不考虑更换的选择。”
英国人还应该记住所选产品的质量和耐用性，以及它们需要更新的频率。
例如，石英或花岗岩的工作台面可以使用几十年，甚至可以用于未来的厨房。
这位厨房专家补充说:“像我们的Vard、Jasper和Hampton系列这样的油漆厨房是一个持久而实用的选择，因为它们可以随时打磨和重新粉刷，确保你可以根据未来的趋势更新你的家。”
“另一个为你的厨房增加声望的好选择是开水龙头。他们不仅是一个美丽和享有盛誉的产品，但他们也可以节省空间和能源。
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“它们对买家来说是一个很大的加分项，也是任何厨房里的一个很棒的小工具。存储解决方案也是关键，因为存储构成了我们厨房的大部分。
“如果你的储物柜功能齐全，买家就会对你的厨房感到兴奋。”
英国人应该考虑一个食品储藏室或隐藏的可拉出式垃圾箱，这将是2023年的一大趋势，因为这有助于保持厨房看起来整洁。
在设计食品室空间时，重要的是要注意，它不必是一个巨大的空间，因为这是不可能实现的。
确保它适合你的生活方式，考虑如何以一种实用、方便的方式最好地储存基本物品。
也许还值得考虑一下电器的摆放位置，这是经常被遗忘的事情。例如，在角落里安装洗碗机可能会使装卸变得困难。
总的来说，当你对厨房进行改进时，一定要设计一个经典的、永恒的厨房。这位专家警告说，不要跟随当前的趋势，因为你的空间可能在五年内“不时尚”。
虽然有很多方法可以通过厨房增加吸引力和价值，但对于买家来说，也有各种各样的“危险信号”，这些信号不会增加任何价值。
简解释说:“在你的厨房里添加明亮、野性的颜色或图案可能会吓跑潜在的买家。虽然他们可能不会特别减少你可以从你的房子中得到的金额，但他们可能会导致销售过程花费更长时间。
“如果你不只是为自己规划房子，而是为未来的买家规划房子，那么就选择浅色和中性的颜色和纹理吧。
“任何厨房最大的危险信号之一就是布局。确保你的厨房适合你的目的，并且设计得很好。如果你在做一些非常规的事情，有必要吗?
“它能帮你使用厨房吗?”如果答案是否定的，也许可以考虑另一个选择。”质量差的工作台面也是买家的另一个危险信号，因为他们想知道你选择了质量好的产品，而不必马上更换。
同样的道理也适用于低质量的廉价水槽。专家建议坚持使用质量好、耐磨的物品，比如结实耐用的复合水槽。
Smile Kitchens创意总监道恩•菲尔金斯(Dawn Filkins)指出:“在设计新厨房时，房主通常只关注适合自己生活方式的东西，而不考虑潜在买家的实用性。”
“如果你打算长期拥有这所房子，这是很好的，但如果你打算在不久的将来卖掉它，建议你考虑至少在空间里安装一个好的烤箱、灶台、水槽和冰箱。”
“这可能听起来很明显，但对于那些不热衷于烹饪的人来说，这往往是一个盲点，他们选择把厨房作为娱乐场所。”
