澳大利亚最大的银行的新数据显示，首次购房者的平均存款增长了近50%，从2020年初的10.84万澳元增长到今年头几个月的15.9万澳元，这一增长可能是由于父母帮助孩子的人数增加。
到2023年初，该银行首次购房者的平均家庭总收入约为11.7万美元，平均购房价格略低于62.9万美元。
SQM Research创始人路易斯•克里斯托弗(Louis Christopher)表示:“以平均家庭收入计算，普通首次购房者，甚至是一对夫妇，可能需要长达10年的时间才能存下15.9万美元的首付。”
他说，很可能是父母在帮助他们的孩子。
这些数据来自国家住房金融和投资公司(NHFIC)与联邦银行的一份报告。该银行的数据是全国性的，它无法提供悉尼和墨尔本的相应数据。
克里斯托弗怀疑，这两个城市的工资和房价都更高，首次购房者的存款规模要高得多。
这使得那些没有父母的人有经济能力并且愿意帮助他们，他们需要更长的时间来储蓄，或者被排除在房地产市场之外。
财政部长吉姆·查默斯(Jim Chalmers)上周发布的《代际报告》(Intergenerational Report)称，房屋拥有率的下降在年轻群体中最为显著。
报告称:“从1981年到2021年，30至34岁人群的住房拥有率下降了18个百分点，25至29岁人群的住房拥有率下降了17个百分点。”
比较网站Finder的住房贷款专家理查德•惠滕(Richard Whitten)表示，许多首次购房者负担不起这么大的存款。
惠滕说:“过去几十年的工资增长根本跟不上房价的飙升。”
他说，储蓄存款是进入房地产市场的一大障碍，尤其是在包括租金在内的几乎所有价格都在上涨的情况下。
Finder今年7月对首次购房者进行的一项调查发现，11%的人表示，他们获得了首付方面的经济帮助。其中，平均每人得到的帮助刚刚超过5.6万美元。
另有9%的人表示，他们的父母为他们的住房贷款提供担保，另有12%的人表示，他们以其他方式从父母那里获得了经济援助。
My Housing Market首席经济学家安德鲁•威尔逊(Andrew Wilson)表示，房地产价格正在上涨，悉尼房价今年可能上涨10%，不过墨尔本的涨幅没有那么大。
他说，租房市场仍然是一个“恐怖故事”，以至于有经济能力的父母认为他们需要帮助。
在联邦政府的低存款计划中，至少对于那些达到工资限额和购房价格上限的人来说，有一些名额是可以获得的，这些上限因房产的位置而异。
美国国家住房金融与投资公司(National Housing Finance and Investment Corporation)管理着三种低首付购房担保，通过这种担保，符合条件的购房者只需支付5%或2%的首付，具体取决于担保类型。
担保申请可以直接向参与担保的贷款机构提出，也可以通过抵押贷款经纪人提出。
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