数据集团CoreLogic表示，3月当季亏本出售的房产有所增加，近六分之一的房产以低于业主支付的价格出售。
由于业主关注偿债成本的上升，1月至3月期间，全国名义利润转售比例降至92.3%，低于前三个月的93.2%，标志着连续第三季度下降。
该数据收集自约7.6万套二手房和公寓，这些二手房和公寓在未经通胀调整的情况下，共获得227亿美元的利润。这大约是该公司2021年最后三个月近400亿美元利润的一半。
单位销售更有可能给业主带来损失，在3月份的季度中，15.4%的交易导致价格低于业主的支付。这一数据高于前三个月的13.8%，并导致住宅和公寓的盈利能力之间出现了创纪录的差距。
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CoreLogic在其季度损益报告中称:"鉴于投资所有权普遍较高地集中在单位领域，服务投资抵押贷款的增加可能是导致单位转售损失更集中的一个因素。"
CoreLogic研究主管、该报告作者伊丽莎•欧文(Eliza Owen)表示，总体而言，平均涨幅仍然很大，但她指出，尽管价格下跌速度有所放缓，但过去一个季度的盈利水平已经恶化。
欧文表示:“在价格开始企稳的第三季度，企业利润出现更大幅度的下滑是不寻常的。”“这可能与更多的短期抛售有关。”
自去年5月以来，印度央行已上调了十几次官方利率，经济学家预计，在本轮周期结束前，央行至少还会加息一次(如果不是两次的话)。
Domain等房地产数据集团报告称，悉尼远郊的房屋明显被迫出售的情况有所上升，随着过去加息和未来加息的影响生效，这一趋势预计将蔓延到其他地区。
CoreLogic表示，持有不到两年的房产转售比例从2022年第三季度的3.4%上升到2023年同期的12.4%。
"这种让卖家蒙受损失的卖空时机可能被认为是不寻常的，因为在房价下跌期间，持仓时间通常会增加，因为卖家试图避免亏损，" Owen说。
在主要城市中，悉尼、墨尔本、珀斯和达尔文的亏损率都有所上升。霍巴特的销售额占名义利润的比例最高，达到99%，紧随其后的是堪培拉和阿德莱德的98.1%。
在悉尼，今年3月这个季度，超过十分之一(10.7%)的房屋销售是亏损的，这是自2009年8月以来的最高比例。CoreLogic说，墨尔本的情况也好不到哪里去，10.2%的二手房销售出现了亏损。
