经过40年的啤酒酿造，杨氏家族正在出售其位于悉尼南部的庞大的贝克斯利北酒店(Bexley North Hotel)，该酒店有土地可供开发，可能包括一家新酒店、零售和商业商店，以及公寓。
该地块位于北贝克斯利镇中心，占地4234平方米，最近获得了新南威尔士州规划部门的分区批准，用于混合用途的再开发，包括92套公寓和50间酒店客房，以及酒吧和一些零售店。
这家巨大的酒吧年收入超过1150万美元，包括酒吧、小酒馆、游戏、博彩、20间客房和零售酒类。
没有透露价格，但类似的酒吧和开发地点，如Carousel Inn和Pendle Inn，售价约为6000万美元。
预计具有开发潜力的酒吧将吸引老牌经营者，如朗迪家族(Laundy family)、开发商和“土地银行家”。朗迪家族有许多大型混合用途项目正在进行中。
贝斯利酒店的老板迈克尔·杨(Michael Yang)表示，经过40年的持续经营，现在是新经营者带领酒店进行下一步发展的合适时机。
杨说:“虽然我们不一定是开发商，但我们相信，该酒店和场地代表了一个绝佳的机会，可以收购一家真正具有混合用途重建潜力的大型酒店。”
持牌人兼股东特雷弗·杨(Trevor Yang)表示，该家族愿意与开发商建立合资企业，并“同样愿意将火炬传递给合适的酒店经营者，后者将继续我们为当地社区经营一家适合家庭的酒吧的理念”。
此次出售的顾问是HTL Property的Sam Handy、Dan Dragicevich和Andrew Jolliffe，以及高力国际的James Cowan和Trent Gallagher。
汉迪说:“我们预计这一活动将引起广泛的求婚者的兴趣。”
其中包括对重振酒吧感兴趣的酒店经营者，开发商、土地银行家和投资者，他们将提供切实而灵活的再开发选择。
这笔交易是去年一系列酒吧交易中的一笔，总计约25亿美元。投资者和开发商着眼于资产类别的资本增长，因为它们大多地理位置优越，而运营商则看到了为当地人提供一家好酒吧的优势。
高力国际董事詹姆斯•考恩(James Cowan)表示:“我们看到大型离岸和机构开发商的咨询量大幅上升，他们的主题是，到2024年，入境技术移民加上库存供应严重不足，将推动销售和租赁市场的价格上涨。”
高力国际(Colliers)的全国总监特伦特•加拉格尔(Trent Gallagher)补充说，这个市场上几乎没有可开发的土地。
“该基地受益于巨大的规模、多样化的未来用途和持有收入;他说:“我们相信，无论是建房销售还是迅速发展的建房租赁行业，都将对这片土地展开激烈的竞争。”
