亚当斯政府负责执行即将出台的新规定的官员表示，当明年严格的新住房规定生效时，纽约市有超过1万个Airbnb短租房库可能会消失。
该规定将于1月9日实施，将要求该市所有的Airbnb房东在亚当斯市长的特别执法办公室(Office of Special Enforcement)登记他们的公寓。
此外，Airbnb将被禁止处理任何未注册的房东的付款，办公室的执行董事克里斯蒂安·克罗斯纳说，这些要求将根除目前在五个行政区的平台上发布广告的数千个非法房源。
Klossner在周五的一次采访中说:“大约1万个提供非法入住者的活跃房源将被关闭，或者被纳入规范。”
根据独立监督组织Inside Airbnb的数据，截至本周，纽约有近4万套Airbnb房源。
克罗斯纳在接受《每日新闻》采访之前接受了采访。周一将举行一场重要的公众评论听证会，这将是规则最终确定之前支持者和反对者发表意见的最后机会。
Airbnb强烈反对这些规定。该公司在一份声明中表示，这将导致一种“严厉而不可行的登记制度，将阻止合法和负责任的房主将其房屋挂牌出售。”
在市长运营办公室(Mayor’s Office of Operations)维护的一个公众评论网站上，过去一个月有150多人提交了证词。许多推荐信来自纽约人，他们担心新规定会让他们更难通过Airbnb出租房屋。
“这种卑鄙的官僚行为，让我想搬出这座曾经伟大的城市，”自称是布鲁克林Airbnb房东的阿隆·沃特曼(Aron Watman)评论道。
根据现行法律，纽约人只可以出租房屋的一部分作短期用途，而不是整个住宅。
此外，根据现行法律，房主必须在自己的公寓内居住，并将部分房屋短期出租(不超过30天)，这意味着在外出度假期间将房屋临时转租是违法的。
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然而，克罗斯纳表示，由于缺乏监管，成千上万的Airbnb房东目前能够绕过这些限制。
“不幸的是，现在犯法很容易，”克罗斯纳说。
他说，这将随着新的注册要求而改变。
根据拟议的新规定，短租房屋的房东必须向克劳斯纳的办公室提供该住所所有居民的合法全称，以及该单位的永久身份证明，如租约。房东还必须证明他们出租的房屋遵守当地的建筑法规、分区要求和安全法规。
如果房东没有向克劳斯纳的办公室提供所需的信息，他们将不会收到注册证明，Airbnb也将被法律禁止处理向他们支付的款项。
新规定称，如果Airbnb处理未注册房东的付款，每违反一次，它可能面临1500美元的罚款。出租未注册单位的房东可能被罚款5,000美元。
克洛斯纳说:“注册制度将产生非常显著的影响。”“它将让接待员确切地知道什么是合法的，什么是不合法的，并将执法规模降至一个水平，将重点放在那些决心设法绕过法律的剩余个人身上。”
周一举行最后一次公开意见听证会之际，该市仍处于住房危机之中，其原因是过去一年住房产量大幅下降，保障性住房得以保留。
今年7月，亚当斯市长在宣布对一名所谓的短租房东提起诉讼时表示，公寓被用作非法的Airbnb业务，而不是永久住房，加剧了住房危机。
他说:“我们的政府决心保护经济适用房，打击非法短期租房者是我们实现这一目标的方法之一。”
